景気の良かった時代に活発に建てられ、使われていたビルや店舗兼住宅など、今では空き家となっている状態のものが多くあります。築年数が経った建物は、修繕するだけでも莫大な費用がかかることがあります。そのため、修繕費を考慮して高い家賃設定となり、逆に借り手が見つからない状況が多くあります。三手家守舎は、修繕費のコストバランスの検証や、創業者様の事業支援を通して、現実的に遊休不動産が再活用されるための一貫したサポートを行います。
建築士・宅建士・インテリアコーディネーターなど各種専門家によるサポート体制を整えております。
また、弊社直営のリノベーション店舗運営の経験から、より実践的なアドバイス・サポートを提供いたします。
行政や建築関連業者との協力・連携体制により、よりスムーズに開業準備を進められます。
設計士・建築業者との連携、複数物件に携わっている事により有効で循環的な資材のリサイクルを行います。
資材の再利用、さらにDIYの提案などにより初期の建築投資を抑えるサポートをいたします。
オーナー・プレイヤー相互に関わりが生まれ、そこに新たな人たちが集う「みんなの居場所づくり」を目指します。
他プロジェクトとの連携・協力、各プレイヤー・オーナー同士の交流を図ることにより街全体をひとつのチームに。
各所に灯った明かりを繋げることで、さらに大きく街を照らすコミュニティを作ります。
遊休不動産とは、例えばテナントが入っていない空きビル。誰も住んでいない手付かずの住宅のこと。
日本では使われなくなった建物や空間が増え続けています。
空き家は人がいなくなると、途端に劣化が始まり、想像以上の早さで廃墟となってしまいます。
住まなくなった空き家の寿命は早くなってしまいます。
